引言
随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老问题日益成为社会关注的焦点。成都作为西南地区的经济、文化中心，拥有丰富的养老资源和良好的生活环境，成为众多养老购房者的首选之地。本文将为您揭秘成都养老购房攻略，帮助您选对地段，享受品质晚年生活。
一、选择养老型社区
社区环境：养老型社区通常拥有绿化率高、空气清新、噪音低的环境，有利于老年人的身心健康。在选择社区时，可关注社区的绿化面积、公园数量、绿化覆盖率等因素。
配套设施：养老型社区应配备完善的医疗、餐饮、休闲、娱乐等配套设施，满足老年人的日常生活需求。例如，社区内应有医疗机构、餐饮店、健身中心、棋牌室等。
物业管理：物业管理是衡量养老型社区品质的重要指标。选择物业管理规范、服务周到的社区，有利于老年人安心养老。
二、地段选择
交通便利：选择交通便利的地段，方便老年人出行就医、购物等。成都地铁、公交网络发达，可优先考虑地铁沿线或公交站点附近的社区。
医疗资源：成都拥有众多知名医院，选择靠近医疗资源丰富的地段，有利于老年人及时就医。例如，成都中医药大学附属医院、四川省人民医院等。
生活配套：选择生活配套齐全的地段，如大型超市、菜市场、银行等，方便老年人日常生活。
环境优美：选择环境优美的地段，如靠近公园、湖泊、山川等地，有利于老年人陶冶情操、锻炼身体。
三、户型选择
户型结构：选择户型结构合理、南北通透的住宅，有利于采光和通风。
面积大小：养老型住宅面积不宜过大，建议选择70-100平方米左右的户型，既满足居住需求，又便于老年人打理。
无障碍设计：选择无障碍设计的住宅，如卫生间、厨房等处设有扶手、防滑地面等，便于老年人行动。
四、购房注意事项
了解政策：关注国家及地方关于养老购房的政策，如购房补贴、税收优惠等。
实地考察：在购房前，实地考察社区环境、配套设施、物业管理等，确保符合自身需求。
合同条款：仔细阅读购房合同条款，确保自身权益。
资金筹备：合理规划购房资金，避免过度负债。
结语
选对地段，享受品质晚年生活。在成都养老购房时，关注养老型社区、地段选择、户型选择等方面，结合自身需求，选择适合自己的养老住宅。希望本文能为您的养老购房之路提供有益的参考。