引言
近年来，随着我国人口老龄化问题的日益突出，养老问题成为社会关注的焦点。在此背景下，“以房养老”作为一种新型的养老模式逐渐兴起。然而，在厦门等地，一些不法分子借“以房养老”之名，设下诈骗陷阱，诱骗老年人将房产过户，从而骗取巨额财产。本文将深入揭秘厦门“以房养老”诈骗陷阱，帮助读者认清高额回报背后的风险与真相。
一、什么是“以房养老”
“以房养老”是指老年人将自己的房产抵押给金融机构或养老机构，金融机构或养老机构在约定的期限内支付一定比例的养老金给老年人，老年人则保留房产的使用权。当老年人去世后，金融机构或养老机构有权处置房产，以偿还贷款。
二、厦门“以房养老”诈骗案例分析
案例一：高额回报诱骗
2019年，厦门某养老机构推出“以房养老”项目，承诺给予老年人高额回报。许多老年人被高额回报所吸引，纷纷将房产过户给该机构。然而，当老年人要求提取养老金时，却发现账户空空如也。原来，该机构以各种理由拖延支付，甚至关闭机构，消失无踪。
案例二：虚假身份冒充
某诈骗团伙冒充金融机构工作人员，以“以房养老”为名，诱骗老年人将房产过户。他们利用老年人对金融知识缺乏的了解，承诺高额回报，并伪造相关文件，使老年人误信。当老年人发现上当受骗时，诈骗团伙早已逃之夭夭。
三、高额回报背后的风险
法律风险：一些不法分子利用老年人对法律的不了解，伪造相关文件，使老年人将房产过户给不法分子。一旦被发现，老年人将面临法律诉讼。
财产风险：一些不法分子承诺高额回报，实则并无实际收益。老年人将房产过户后，不仅失去了房产，还可能面临经济损失。
养老风险：一些不法分子承诺为老年人提供养老服务，实则并无真实服务。老年人将房产过户后，可能面临养老无着的困境。
四、如何防范“以房养老”诈骗
提高警惕：面对高额回报，要保持清醒的头脑，不要轻信他人。
了解政策：在签订任何协议前，要详细了解相关政策法规，确保自身权益。
核实身份：与金融机构或养老机构签订协议前，要核实对方身份，确保其合法合规。
寻求帮助：如遇可疑情况，要及时向有关部门举报，寻求法律援助。
五、结语
“以房养老”作为一种新型养老模式，在解决养老问题方面具有积极作用。然而，在享受其便利的同时，我们也要警惕高额回报背后的风险。通过了解相关政策法规，提高警惕，我们才能避免陷入“以房养老”诈骗陷阱，确保自身权益。