在养老院投资合作中，一份清晰、全面的合伙协议书是确保双方权益和项目成功的关键。以下是一份详细的指导，帮助您撰写一份双赢的合伙协议书。
一、协议书概述
1.1 协议目的
明确协议的目的，即双方合作开展养老院投资项目的初衷，包括但不限于提高养老服务质量、满足社会需求等。
1.2 协议双方
详细列出协议双方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。
二、合作内容
2.1 项目概述
简要介绍养老院项目的背景、规模、目标等。
2.2 合作方式
明确双方的合作方式，如股权合作、租赁合作等。
2.3 投资比例
详细说明双方的投资比例，包括资金、设备、技术等。
2.4 合作期限
约定合作期限，以及合作期满后的处理方式。
三、双方权利与义务
3.1 双方权利
- 投资者：享有分红、股权转让等权利。
- 运营方：享有经营管理权、收益分配权等。
3.2 双方义务
- 投资者：按时足额出资、参与项目决策等。
- 运营方：负责养老院日常运营、确保服务质量等。
四、收益分配
4.1 收益计算
明确收益计算方法，包括投资回报率、分红比例等。
4.2 分配方式
约定收益分配方式，如按季度、年度分配等。
五、风险与责任
5.1 风险因素
列举可能影响养老院项目运营的风险因素，如政策变化、市场波动等。
5.2 责任承担
明确双方在风险发生时的责任承担，包括但不限于经济赔偿、责任追究等。
六、争议解决
6.1 争议解决方式
约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁等。
6.2 争议解决机构
如选择仲裁，需明确仲裁机构和仲裁规则。
七、其他条款
7.1 协议生效
明确协议生效条件，如双方签字盖章、提交相关部门审批等。
7.2 协议变更
约定协议变更程序，如需变更，需经双方协商一致，并签订补充协议。
7.3 协议解除
明确协议解除条件，如一方违约、不可抗力等。
八、附件
8.1 相关文件
列出协议附件，如项目可行性研究报告、财务报表等。
8.2 其他
如需，可添加其他相关附件。
总结
撰写一份双赢的合伙协议书，需要充分考虑双方权益、项目需求及市场环境。在协议内容上，应确保清晰、全面、具体，避免日后产生纠纷。希望以上指导对您有所帮助。