一、养老设施建设规范概述
养老设施建设规范是指为保障老年人生活质量和安全，规范养老设施建设、运营和管理而制定的一系列标准。以下是对养老设施建设规范的全面解析，便于快速查询建设要点。
二、养老设施建设规范的主要内容
1. 范围和适用对象
养老设施建设规范适用于新建、改建、扩建的养老服务设施，包括养老院、社区养老服务中心、日间照料中心等。
2. 规范性引用文件
- GB 2760 食品添加剂使用标准
- GB 2894 安全标志及其使用导则
- GB 3096 声环境质量标准
- GB 13495.1 消防安全标志 第1部分:标志
- GB 14934 食品安全国家标准消毒餐（饮）具
- GB 15630 消防安全标志设置要求
- GB/T 27306 食品安全管理体系餐饮业要求
- GB/T 33169 社区老年人日间照料中心设施设备配置
- GB/T 35796 养老机构服务质量基本规范
- GB 37489.1-2019 公共场所设计卫生规范 第1部分:总则
- GB/T 37971 信息安全技术 智慧城市安全体系框架
- GB/Z 38649 信息安全技术 智慧城市建设信息安全保障指南
- GB/T 42195 老年人能力评估规范
- GB 50015 建筑
3. 养老设施建设要求
3.1 建设标准
养老设施建设应符合国家相关法律法规、国土空间规划的要求，并与其他相关规划相衔接。
3.2 布局与选址
养老设施宜与基本公共服务设施统筹规划，相对集中设置，方便使用。应安排在建筑低层部分，有独立的出入口，二层及以上的应当设置无障碍电梯或者无障碍坡道。
3.3 场地规划
养老设施场地应满足以下要求：
- 占地面积：新建居住区每百户不得低于30平方米，已建成居住区每百户不得低于20平方米。
- 单体面积：不得低于350平方米。
- 停车场：根据服务人数和车型配置停车位。
3.4 房屋建筑
养老设施建筑设计应符合以下要求：
- 应与城市经济发展水平相适应，贯彻以人为本的原则。
- 注意人文环境和谐，按照老年人生理、心理特点进行设计。
- 建筑空间、配件、设备设施的尺度设计，应考虑老年人功能衰退后的人体尺度和使用轮椅或需要护理的情况。
4. 养老设施运营管理
4.1 运营模式
养老设施可采取以下运营模式：
- 公办
- 民办
- 公办民营
4.2 运营管理
养老设施应建立健全运营管理制度，确保服务质量。
5. 养老设施安全管理
养老设施应加强安全管理，确保老年人生命财产安全。
6. 养老设施评价与改进
养老设施应定期进行评价，根据评价结果进行改进。
三、快速查询建设要点
为方便用户快速查询养老设施建设要点，以下列出部分关键内容：
- 占地面积：新建居住区每百户不得低于30平方米，已建成居住区每百户不得低于20平方米。
- 单体面积：不得低于350平方米。
- 停车场：根据服务人数和车型配置停车位。
- 建筑设计：符合老年人生理、心理特点，注意人文环境和谐。
- 运营模式：公办、民办、公办民营。
- 运营管理：建立健全运营管理制度，确保服务质量。
- 安全管理：加强安全管理，确保老年人生命财产安全。
- 评价与改进：定期进行评价，根据评价结果进行改进。
通过以上解析，用户可以快速了解养老设施建设规范的主要内容，便于在实际工作中查询建设要点。